phương án làm nhà hải phòng trách nhiệm

hợp đồng xây dựng nhà hải phòng 400 triệu

 

tien ich lam nha hai phong gia re Dĩ nhiên, “tự xây nhà” ở đây không phải là việc bạn đích thân cầm xẻng đào móng hay cầm gạch xây tường... mà là tự mình quyết định những công đoạn như bản vẽ, mua nguyên liệu xây dựng, kể cả can thiệp vào công việc của chủ thầu… Điều này nên hay không?
Một đồng sợ tốn…Có nhiều lý do mà anh Nguyễn Văn Minh (quận 3 - Tp HCM) quyết định tự xây nhà. Nhưng chính yếu là lý do tùng tiệm: ngại thuê kiến trúc sư thiết kế bản vẽ vì sợ tốn tiền, tự mua nguyên liệu xây dựng để được giá tốt nhất, muốn can thiệp giám sát để “bảo đảm” chất lượng và tiến độ xây dựng.
Để xử lý khâu bản vẽ, Minh gom góp một số mẫu nhà đẹp trên tùng san. Minh chụp hình những căn nhà chấp nhận trên đường đi. Minh khó nhọc dùng hết khả năng miêu tả bộc lộ cho thợ biết ý tưởng của mình vì không tài nào vẽ được một góc chéo mà Minh “kết model”.

xay dung moi truong giao duc giatham dự
lưu ý khi xây nhà trọn gói Tới khâu vật liệu xây dựng, Minh chạy đôn chạy đáo khắp các cửa hàng nguyên liệu xây dựng tha về hàng tá catalogue rồi căng mắt ra so sánh giá nhưng chung cục cũng khôn cùng hoang mang vì bị rối và thật sự cũng không an tâm trước chọn lựa của mình…Nhưng điều khiến Minh nhọc lòng nhất chính là khâu giám sát. Đây cũng là nơi bắt đầu mọi chuyện hỉ, nộ, ái ố... trong quá trình xây nhà của Minh. Minh muốn ngôi nhà mình phải hoàn mỹ, phải đẹp nhất nên muốn cùng giám sát với chủ thầu. Cứ mỗi ngày 3 buổi: sáng, trưa, chiều Minh đều tranh thủ chạy về công trình “giám sát”.Đã vậy, do không có một bản vẽ thi công hoàn chỉnh từ đầu, Minh cũng làm chủ thầu nổi cáu không ít lần vì phải đập đi rồi xây lại tấm vách ngăn mà đấu trí mãi Minh vẫn không quyết định được có nên hay không sự tồn tại của nó trong căn nhà mới này.

xay dung 1 thuong hieu Thế là Minh phải bắt đầu lại khâu trước tiên: thuê kiến trúc sư thiết kế!Cần có những quyết định đúng!Kiến trúc sư - Kỹ sư Bùi Hữu Phước (công ty xây dựng X.P. ), người trực tiếp thực hành căn nhà của Minh sau này cho biết: “Cũng dễ thông cảm cho anh Minh, vì chủ nhà ai cũng mong hà tiện kinh phí xây dựng, song song muốn chủ động tham gia vào các khâu để giám sát chất lượng cũng như đảm bảo mọi thứ đều theo ý mình.Tuy nhiên có những vấn đề, đặc biệt là về chuyên môn, chủ nhà nên nhường sân lại cho chuyên gia. Thật là nguy hiểm nếu chủ nhà tự quyết định các phần can hệ đến kết cấu, chịu lực vì nó ảnh hưởng đến sự an toàn của căn hộ tương lai”.
dự
nha cap 4 xay dung Minh còn tham gia “góp ý” về mặt chuyên môn như: đổ sàn, xây móng, xách định cỡ sắt… mà kết quả của những sự “góp ý” này là những… cục tức vì Minh luôn luôn là người thua cuộc.Tổng kết 2 tuần đầu tiên: Minh phờ phạc, đen nhẻm, sút hết gần 2 kg và nhận 3 lần “nhắc nhở” từ sếp vì dấu hiệu nhãng công việc. Còn tình hình xây dựng thì: phải đập vách ngăn 3 lần vì thợ làm không đúng ý do không có bản vẽ, phải trả lại sắt cộng bù thêm một số tiền không nhỏ vì Minh mua không đúng đề nghị kỹ thuật.Đặc biệt, một sự kiện khiến Minh phải nhớ đời cho tới giờ và thay hẳn ý kiến! Nhà của Minh có diện tích xây dựng trên 250 m2 nên nép phải có bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư. Khi cơ quan nhà nước đến soát, Minh suýt phải đóng thêm một khoản tiền phạt hành chính, may mà họ chỉ bắt tạm dừng thi công để bổ sung giấy tờ.
quyết định ở một số khâu nhất định nhưng phải dựa trên việc tìm hiểu thông báo đầy đủ, có khoa học.Minh đã chiêm nghiệm được khá nhiều điều từ ý tưởng “tự xây nhà của mình”. Càng tìm hiểu về nguyên liệu, Minh càng thấy hứng thú vì giờ đây với sự tham mưu của nhà thầu, kiến trúc sư và những tri thức sưu tầm được trên mạng internet, sách báo, Minh hoàn toàn tự tin đưa ra quyết định chọn mua vật liệu đúng đắn.Minh đã biết rằng chỉ cần một loại xi măng đa dụng là có thể dùng cho mọi hạng mục trong căn nhà mới từ bê tông đến xây tô hay lát gạch, làm nền…chứ không cần phải tìm mua nhiều loại xi măng khác nhau như Minh từng nghĩ.Minh còn biết rằng để chọn được nhãn xi măng tốt Minh phải tìm hiểu về độ kết dính của xi măng với các vật liệu khác, liệu cường độ của xi măng có ổn định để bảo đảm tường và móng luôn bền chắc hay không? Và đặc biệt xi măng phải đem lại một bề mặt láng mịn khi xây tô để bảo đảm độ thẩm mỹ cho công trình trước khi bắt đầu sơn quét.Cũng theo cách này, với sự tham vấn của chủ thầu, Minh nối chọn lựa quãng thêm nhiều loại nguyên liệu khác vừa đảm bảo chất lượng vừa ưng ý mình. Căn nhà Minh vẫn còn đang xây nhưng anh đã biết chỉ can thiệp vào những vấn đề thuộc khả năng và cảm thấy rất hài lòng khi được đưa ra những quyết định cho riêng mình và chúng đều là những quyết định đúng!

 Người xây nhà cần có ý thức bảo vệ môi trường sống cho chính mình và cả xã hội, không nên chọn loại vật liệu rẻ tiền nhưng lại có hại cho sức khỏe, hạn chế bớt các loại vật liệu nung (để sinh sản ra loại này sẽ làm tổn hại môi trường), nguyên liệu từ gỗ tự nhiên (vì khuyến khích chặt phá rừng). Cũng nên tăng việc dùng các vật liệu mới thân thiện với môi trường, vật liệu sẵn có ở địa phương.Bạn đang có một mảnh vườn nho nhỏ và muốn cơi nới thêm diện tích dùng? Hãy thử tham khảo mẫu nhà vườn nhỏ bằng gỗ dưới đây nhé! kiên cố bạn sẽ có thêm chút ý tưởng tuyệt cho ngôi nhà vườn của riêng mình đó!

Đây là ngôi nhà nhỏ chỉ khoảng 40-42m2 và được xây dựng từ gỗ công nghiệp với hình hộp vuông vức khá thân thuộc. Gỗ ép nhân tạo là giải pháp tối ưu dành cho nhà ở nhỏ với phí tổn thấp. Các kiến trúc sư cũng khéo dùng những màu gỗ khác nhau để tạo được nét trổi cũng như sang chảnh cho ngôi nhà nhỏ này.